보물창고

계정 만들기: 틱톡 앱을 다운로드하고 설치한 후, 계정을 만들어야 합니다. 페이스북이나 구글 계정을 사용하여 가입하거나 이메일 주소를 이용할 수 있습니다. 홈 화면 탐색: 틱톡 앱을 실행하면 홈 화면에서 다양한 콘텐츠를 확인할 수 있습니다. 여기서 다양한 창의적인 아이디어를 얻을 수 있습니다. 영상 촬영: "+" 버튼을 눌러 새로운 영상을 만들 수 있습니다. 녹화 버튼을 누르고 원하는 내용을 촬영합니다. 틱톡은 15초 또는 60초의 짧은 동영상을 지원합니다. 편집과 효과 추가: 촬영한 영상을 편집하고 다양한 효과를 추가할 수 있습니다. 틱톡은 다양한 필터, 음악, 이모티콘, 텍스트, 이펙트 등을 제공합니다. 화면 오른쪽 아래에 있는 아이콘들을 터치하여 다양한 편집 옵션에 접근할 수 있습니다. 음악 추가:..

좋은 조명 활용: 자연광이나 부드러운 조명을 활용하면 사진이 부드럽고 감성적으로 나옵니다. 일몰이나 일출 시간대에 찍는 것이 좋습니다. 배경 신경 쓰기: 배경은 사진의 분위기를 크게 좌우합니다. 간결하면서도 특별한 배경을 선택해보세요. 벽화, 도시의 일부, 자연의 풍경 등이 올바른 배경이 될 수 있습니다. 촬영 각도: 다양한 각도에서 찍는 것을 시도해보세요. 땅바닥에서 찍거나 높은 곳에서 찍으면 독특한 시각을 얻을 수 있습니다. 색감과 톤 조절: 사진의 색감과 톤을 조절하여 감성을 표현할 수 있습니다. 어플리케이션을 사용하여 색조를 조절하거나 필터를 적용해보세요. 소품 활용: 감성 사진에는 작은 소품들이 도움이 됩니다. 예를 들어, 꽃, 커피잔, 책, 안경, 모자 등을 활용하여 사진을 더 풍부하게 만들 ..

오늘은 부업으로 할수있는 10가지 일에 대해 정리해보겠습니다~ 1.프리랜서로 일하기: 자신의 전문 분야에서 프리랜서로 일하거나 기술을 판매할 수 있습니다. 웹 개발, 디자인, 글쓰기, 번역, 마케팅 등의 분야에서 일할 수 있습니다. 2.온라인 튜터링: 언어, 수학, 과학 등의 과목을 가르치는 온라인 튜터가 될 수 있습니다. 3.블로그 또는 유튜브 콘텐츠 제작: 자신의 특기나 흥미로운 주제에 대한 콘텐츠를 만들어 블로그나 유튜브를 통해 수익을 창출할 수 있습니다. 4.중고 물품 판매: 사용하지 않는 물품을 판매하여 부가 수입을 얻을 수 있습니다. 중고 물품 판매 플랫폼이나 온라인 경매를 활용할 수 있습니다. 5.에어비앤비 호스트: 빈집이나 여분의 공간이 있다면 에어비앤비를 통해 숙박 시설을 제공하고 추가 ..

자청은 책을 추천하거나 책을 내기만 하면 자기계발 분야에서는 베스트셀러에 이름을 올린다. 사실 굉장히 궁금했다. 우리나라처럼 교육에 있어서는 학벌을 중요시 하는 나라인대 이런 학벌적인 부분을 뛰어넘어서 많은 사람들이 자청에게 열광을 하는지 너무나 궁금했다. 궁금증을 해소하고자 자청의 유투브를 정주행 해봤다. 유투브를 정주행 해보니 많은 사람들이 어떻게 그렇게 자청에게 빠져들었는지는 생각을 해보면 단순한 솔직함 이라고 생각한다. (이건 그냥 나의 주관적인 생각일 뿐이니 짧게 쓰고 넘어가고 내가 왜 자청에게 호감을 느꼈는지 적어본다) 내가 왜 자청에게 호감을 느꼈냐면 실행을 하는 방법에 대해 편하게 서술했다는 점이다. 물론 이 방법을 아는 사람들에게는 너무나 당연한 말일지도 모른다. 하지만 이 방법을 깨닫지..

질문 민사재판중입니다 상대방 부동산 가압류 결정됐고요 민사재판이 제 돈을 돌려주라고 판결이 나게되도 그 쪽이 돈을 안주면 어떻게 되나요? 그 부동산을 강제로 처분할 수 있나요? 답변 소송에서 승소하시면 부동산 강제경매 진행하시면 됩니다.

질문 만 30세로 인천 계양구 아파트 매입을 계획중에 있습니다. 현재 부모님 집에 세대원으로 되어 있는데, 현 상황으로 부동산 매입시 1가구 2주택으로 인정되어 취득세가 많이 나온다고 들어 문의합니다. 1. 매매계약 이전에 세대이전을 해야 하나요? (고시원으로 이전 계획). 2. 계약금 송금 후, 잔금 송금 이전에 세대이전 해도 되는건가요? 답변 부동산의 취득일은 원칙적으로 잔금일입니다. 그러므로, 세대분리하려면 잔금일이전에 해야 동일 세대가 아닙니다

질문1 아버지가 신용회복을 하신지 10년 가까이 되셨습니다. 신용카드도 발급사용하시고, 주담대 대출도 가능하십니다. 그동안은 압류에대한 걱정이 커서 아버지이름으로 재산을 등록하지 않았는데, 부동산2주택문제로 아버가 살고계시는 집을 아버지 명의로 해드렸습니다. 다만 한가지 걱정되는건 신용회복전에 은행에 통장예금하나가 아직 압류가 풀리지 않았다는게 걱정이 됩니다. - 저희는 채무있는 금액을 조회해서 값고, 신용회복을 했다 하여 맘편하게 있었는데, 압류가 풀리지 않아 걱정이됩니다. 저 압류가 있다는건 신용회복건 외에 또 다른 채무가 있다는건가요?ㅠㅠ - 또다른 채무가 있다면 거의 20년이 된 건인데 아버지이름으로 된 부동산에 또다시 압류가 들어올 가능성도 있는지요?ㅠㅠ 답변 아버지가 신용회복을 하신지 10년 ..

질문 등기를 보면 저렇게 사용승인을 받지않은 건물임이라고 나오는데 이게뭔가요? 이런집을 중개해준 부동산측 소송 가능할까요? 지금 집이 자금문제로 경매에 넘어갈것같거든요.. 도와주세요 제가 알고있기로는 부동산측이 제가 아 집을 중개받았을 당시 집주인이 돈이 없다는걸 알고있었어요 다른 주변 등기를 떼본다고했었거든요 저는 최근에 확인을 했는데 등기가 엄청 더럽더라구요 몇년전부터 이 사실을 알고도 중개해준 부동산 소송 가능할까요? 답변 1. 부동산 중개인에 대해서는 불완전 중개로 인한 손해배상은 가능해 보입니다. 2. 다만, 부동산 등기부는 본인도 충분히 열람하실 수 있는 것으로 보기 때문에, 과실이 어느정도 인정될 수 있으며 사기는 성립하기 힘들 것으로 사료됩니다.

질문 대학생입니다. 현재 친구랑 같이 살고 있구요. 청주에 월세로 해서 둘이서 같이 살고 있습니다. 보증금은 각각250,250넣었구요. 월세는 65씩 내고있습니다. 혹시 이런 경우에도 부동산 대출이 가능할까요? 그리고 담보대출 어떻게 이루어지는지도 궁금합니다. 답변 부동산이월세는안되구요 자가나 전세만가능합니다 아니시면 신용문제없고 소득이있어야대출가능합니다

Q.질문 빌라 전세 계약을 체결하려고 하는데 현재 그 집에 압류가 잡혀있습니다. 중개사분 말로는 전세계약서 특약사항에 전세계약 이후 1주일 이내에 압류를 해지한다는 조건을 걸겠으며, 자신의 부동산 직원한테 명의를 옮겨 등기를 쳐서 대출이 가능하게 하고 다시 한번 실매수자에게 등기를 옮겨 실거래가를 등기에 기입하여 HUG보증보험 가입과 안심전세대출을 진행하도록 해주겠다고 합니다. 이게 법적으로 문제될 부분이 없는건가요? 이대로 계약을 진행해도 괜찮을까요? 답변 전세목적물에 압류 및 근저당 등 권리에 제한이 있는 경우 안심전세대출이 발생하지 않습니다. 따라서 전세계약 후 부동산 소유자가 압류 채권자 및 근저당 채권자 등에게 채무를 변제하여 압류를 해제하거나 근저당을 말소해야 안심전세대출이 발생할 수 있고, ..